1、房地产被法院查封怎么样解封

房地产被法院查封后，解封的步骤需要遵循肯定的法律程序：

1.法院办案职员需向国土房地产部门出示有效的执法证件，以证明其实行公务的身份。法院需提交解封房地产的法律文书，这是解封房地产的法律依据。

2.国土房地产部门会依据法院提交的资料，进行相应的解封处置。在申请解封前，当事人应确保查封的房地产已满足解封条件，如强制实行完毕或查封期限届满等。

2、法院查封房地产的法定程序

法院查封房地产的法定程序是确保查封行为合法、有效的要紧环节。依据有关规定，法院查封房地产的法定程序主要包含以下步骤：

1.法院需向国土房地产部门发出《帮助实行公告书》及附带的法律文书，明确查封的房地产信息、查封缘由及查封期限等。

2.办案职员需向国土房地产部门出示法院工作证，并依据不同情形办理查封手续。

3.国土房地产部门依据法院提交的资料，进行查封处置。这包含在房地产登记系统中进行标注、限制房地产出售等手段。

法律快车提醒，在整个查封过程中，法院需确保查封行为的合法性、公正性和透明度，以保障当事人的合法权益。

3、解封房地产的法律依据

解封房地产的法律依据主要源自有关法律法规及司法讲解：

1.《民事诉讼法》第一百零四条明确规定，对于财产纠纷案件，假如被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

这意味着，在房地产被查封的状况下，假如被实行人提供了相应的担保手段（如现金担保），法院可以考虑解除对房地产的查封。

2.解封房地产还需遵循其他有关法律法规及司法讲解的规定。比如，在申请解封时，当事人需确保已满足解封条件，并根据法院规定的程序进行申请。

综上所述，解封房地产的法律依据主要包含《民事诉讼法》等有关法律法规及司法讲解的规定。在申请解封时，当事人应充分知道这类法律依据，并根据规定的程序进行申请，以确保解封过程的顺利进行。